Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger
Tolle 2-Zimmer-ETW in zentraler Wohnlage
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35511785
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 59.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.745,76 € |
Mit Immobilienpreisen Freiburg im Breisgau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 64,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines weitreichend modernisierten Mehrfamilienwohnhauses in attraktiver Zentrumslage von Freiburg.
Im Zuge der etwa 2012 durchgeführten Modernisierung erhielt die Wohnanlage unter anderem eine Fassadendämmung, eine neue Heizungsanlage samt ergänzender Solarthermie, eine Aufzugsanlage, neue Fenster und zusätzliche, großzügige Balkone.
Die Wohnung selbst wurde u.a. mit neuen Parkett- und Fliesenböden sowie einer neuen Sanitärausstattung versehen.
Aufgrund ihrer praktischen Aufteilung ist eine ideale Nutzbarkeit der Wohnung gegeben. Alle Räumlichkeiten werden über einen Flurbereich erschlossen. Über das Wohnzimmer ist der großzügige Balkon zu erreichen.
Angeschlossen an die Küche befindet sich eine zusätzliche kleine Loggia.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus auch ein Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, der einen Anteil am Kaufpreis von 12.500,00 € hat.
Eine Freistellung dieser attraktiven Wohnung kann voraussichtlich Ende November 2024 erfolgen.
Im Zuge der etwa 2012 durchgeführten Modernisierung erhielt die Wohnanlage unter anderem eine Fassadendämmung, eine neue Heizungsanlage samt ergänzender Solarthermie, eine Aufzugsanlage, neue Fenster und zusätzliche, großzügige Balkone.
Die Wohnung selbst wurde u.a. mit neuen Parkett- und Fliesenböden sowie einer neuen Sanitärausstattung versehen.
Aufgrund ihrer praktischen Aufteilung ist eine ideale Nutzbarkeit der Wohnung gegeben. Alle Räumlichkeiten werden über einen Flurbereich erschlossen. Über das Wohnzimmer ist der großzügige Balkon zu erreichen.
Angeschlossen an die Küche befindet sich eine zusätzliche kleine Loggia.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus auch ein Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, der einen Anteil am Kaufpreis von 12.500,00 € hat.
Eine Freistellung dieser attraktiven Wohnung kann voraussichtlich Ende November 2024 erfolgen.
Lage
79106 Freiburg im BreisgauFreiburg im Breisgau Stühlinger
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.840,91 €/m² in Freiburg im Breisgau - Stühlinger. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 6.311,73 €/m².
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