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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Tolle 2-Zimmer-ETW in zentraler Wohnlage

79106 Freiburg im Breisgau, Stühlinger
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 35511785

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.745,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines weitreichend modernisierten Mehrfamilienwohnhauses in attraktiver Zentrumslage von Freiburg.

Im Zuge der etwa 2012 durchgeführten Modernisierung erhielt die Wohnanlage unter anderem eine Fassadendämmung, eine neue Heizungsanlage samt ergänzender Solarthermie, eine Aufzugsanlage, neue Fenster und zusätzliche, großzügige Balkone.
Die Wohnung selbst wurde u.a. mit neuen Parkett- und Fliesenböden sowie einer neuen Sanitärausstattung versehen.

Aufgrund ihrer praktischen Aufteilung ist eine ideale Nutzbarkeit der Wohnung gegeben. Alle Räumlichkeiten werden über einen Flurbereich erschlossen. Über das Wohnzimmer ist der großzügige Balkon zu erreichen.
Angeschlossen an die Küche befindet sich eine zusätzliche kleine Loggia.

Zur Wohnung gehören darüber hinaus auch ein Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, der einen Anteil am Kaufpreis von 12.500,00 € hat.

Eine Freistellung dieser attraktiven Wohnung kann voraussichtlich Ende November 2024 erfolgen.
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Lage

79106 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Stühlinger

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.840,91 €/m² in Freiburg im Breisgau - Stühlinger. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 6.311,73 €/m².

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