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Etagenwohnung in Würselen

Neubau-Charme in grüner Umgebung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung

Kapellenfeldchen
52146 Würselen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.77 m²
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Objekt-ID: 35511696

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.77 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.277,48 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses im Quartier „Kapellenfeldchen“ zwischen Broichweiden, Würselen und dem Rhein-Maas-Klinikum. Das Niedrigenergiehaus wurde 2014 in einem neu gestalteten Wohngebiet errichtet. Das Haus bietet barrierefreien Zugang, mit einem Aufzug, der alle Etagen sowie den Keller und die Tiefgarage bedient. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Parkettböden, dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und zwei Bäder, die den modernen Wohnansprüchen entsprechen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 53 qm verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, eine geräumige Abstellkammer und eine zentrale Diele. Der großzügige Südbalkon ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und verleiht der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.
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Lage

Kapellenfeldchen
52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.293,69 €/m² in Würselen.

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