Etagenwohnung in Bremen-Vegesack

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1969, bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m².

Sie eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige, aber zentrale Lage suchen.

Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon.

Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung ist perfekt, um die Sonne zu genießen und bietet einen erholsamen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die moderne Küche aus ca. 2019, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Die moderne Gestaltung wird durch den stilvollen Bodenbelag im Betonlook unterstrichen, der den Räumen eine zeitgemäße und elegante Atmosphäre verleiht.

Das außenliegende Wannenbad sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders attraktiv.

Die Immobilie wird durch eine robuste Ölzentralheizung beheizt, die an kalten Tagen für ein behagliches Raumklima sorgt.

Die zweifach verglasten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einer optimalen Wärmedämmung bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zudem ist die Elektrik dreiphasig ausgeführt, was den heutigen technischen Anforderungen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Garage im Hinterhof, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der etwa acht m² große Kellerbereich.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: In einer maritimen Umgebung gelegen, bietet sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Ruhe.

Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.

Das monatliche Hausgeld von etwa 230 € deckt die Heizkostenvorauszahlung, Rücklagen und Nebenkosten ab, was die Wohnung auch aus finanzieller Sicht zu einem sehr attraktiven Angebot macht.