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Penthouse in Gelsenkirchen-Horst

Gehobener Wohncharme: Penthouse mit tollem Raumgefühl und vielen hochwertigen Extras

45899 Gelsenkirchen, Horst
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 35511510

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 168.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.077,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062816

Das ideale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Penthouse mit stufenlosem Zugang. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 statt.

Das Penthouse besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand, der durch kontinuierliche Pflege und
jüngste Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2024 aufgewertet wurde. Hier erwarten Sie 4 stilvoll
gestaltete Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer, eines
davon mit einem eigenen Ankleidebereich. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes
Ambiente, das durch hochwertige Deckenfenster zusätzlich unterstrichen wird.

Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne,
ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine
Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche, ein stilvoller Kamin sowie ein eleganter
Holzparkettboden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumvielfalt bietet Ihnen die
Freiheit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Über den Innenbereich hinaus ermöglichen die weitläufige Dachterrasse und der Balkon jederzeit Feierabende im Freien. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie durch zwei geräumige Hauswirtschaftsräume und im Kellergeschoss. Mit einer Garage für Ihren Pkw und einem Hausreinigungs- und ein Winterdienst wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf
rund 300 €.

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Lage

45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.568,23 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.892,42 €/m².

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