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Dachgeschosswohnung in Norden

Neubau Dachgeschosswohnung – Ihr lichtdurchflutetes Zuhause mit Charme und Effizienz

26506 Norden
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35511441

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 3.544,44 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Neubau-Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das auf rund 90 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden und profitieren von einer offenen Gestaltung, die für ein weites Raumgefühl sorgt und dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt.

Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung lädt zur Entspannung ein und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Besonders hervorzuheben ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die einen idealen Ort bietet, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Die sichtbaren Balken in der Dachkonstruktion verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den gemütlichen Charakter des Wohnraums.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Außenbereich, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Alltagsgegenstände bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Die Dachgeschosswohnung ist nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftsorientiert konzipiert. Mit modernen Baustandards und nachhaltigen Materialien erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Umweltschutz.

Lassen Sie sich von der Kombination aus durchdachtem Design, großzügigen Wohnflächen und einem hohen Maß an Komfort begeistern.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen.
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Lage

26506 Norden
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Norden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.965,31 €/m² in Norden.

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