Etagenwohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Zum Verkauf steht eine topmoderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit fünf Etagen, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Auf 81 Quadratmetern bietet diese Immobilie alles, was man sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünscht. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und großzügigen Raumschnitt: Ein geräumiger Wohn-Ess-Bereich von etwa 29 Quadratmetern bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer großen, sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Elternzimmer mit circa 16 Quadratmetern und das Kinderzimmer mit rund 12 Quadratmetern bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein kleiner, aber praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer lässt mit der Wahl zwischen Dusche oder Badewanne keine Wünsche offen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Böden und Wände sind in edler, keramischer Fliesenoptik gehalten, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Große, 3-fach-wärmegedämmte Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und unterstreichen die energetisch nachhaltige Bauweise des Hauses. Eine moderne Sprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit.
Das Gebäude selbst ist ebenso komfortabel wie die Wohnung gestaltet: Zwei Aufzüge bieten direkten Zugang zu den Wohnungen sowie zu den Abstellräumen, dem Fahrradkeller und dem Waschraum. Ein privater PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 920 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage und verspricht langfristig attraktive Renditen.
Zum Preis von 316.000 € erwerben Sie eine zukunftssichere, moderne Wohnung in einem energetisch effizienten Neubau, die durch ihre Toplage, die hochwertige Ausstattung und den komfortablen Grundriss überzeugt.