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Penthouse in Lüneburg

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten in Lüneburg-Oedeme

Heidbergstraße
21335 Lüneburg
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 35511152

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 17.8.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.925,23 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im Penthouse eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lüneburg-Oedeme.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein vollausgestattetes, helles Badezimmer mit Dusche samt Badewanne, sowie über ein separates Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Eine kleine Vorrats- bzw. Speisekammer, die von der Küche abführt, ist außerdem vorhanden.
Die große Dachterrasse lässt sich über einen Vorraum erreichen, der in ein großes, attraktives Wohnzimmer übergeht. Von hier aus kann der große, südwestlich liegende Wintergarten betreten werden, der viele weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großes Schlafzimmer ist zur Ostseite ausgerichtet. Ein weiteres kleineres Schlafzimmer oder Büro ist zur Südwestseite ausgerichtet.
Neue Vinylböden sind in der jüngeren Vergangenheit verlegt worden. Badezimmer und Küche sind in den letzten fünf Jahren renoviert und modernisiert worden.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen eigenen Kellerraum, der ideal als Hobbyraum genutzt werden kann. Auch dieser ist mit Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich kann der Gemeinschaftskeller mitgenutzt werden, auch zum Waschen und Trocknen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen kann auch genutzt werden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
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Lage

Heidbergstraße
21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.385,47 €/m² in Lüneburg.

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