Etagenwohnung in Schwarzenbruck

Diese sonnige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Straße, zentral in Schwarzenbruck.

Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare und Singels. Vom Wohnzimmer (mit Balkon) und Schlafzimmer hat man einen schönen Blick auf die Schwarzach.

Im Jahr 2011 wurde die Wohnung durch die Vorbesitzer kernsaniert. Folgende Arbeiten wurden verrichtet:
neuer Stromleitungen inkl. Stromkasten
Änderung Grundriss
Neuer Fugenloser Boden
Neue Schallschutzfenster mit Rolladenpanzer
Bad kernsaniert

Voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2013 mit Siemens Kühlschrank und Samsung Waschtrockner (2017). Ablösefrei.

Im Jahr 2021 wurde auch die Eingangstür komplett nach Din-Vorschrift erneuert. Preis ca. 4.000€.

2008 wurde das Dach neu eingedeckt.

Im Außenbereich gibt es vor dem Haus einen Gemeinschaftsgarten mit Grillecke & Spielplatz der gerne genutzt werden kann. Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Trockenraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine- und trockner (pro ladung 2€)

Das Hausgeld beträgt aktuell 320€ inkl. Warmwasser und Heizung.

Achtung: es gibt keinen extra Dachboden/Keller/Garage zu dieser Wohnung.