Maisonette-Wohnung in Machern

„Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage: aktuell vermietet mit soliden Netto-Mieteinnahmen von 900 € monatlich.“

Diese helle und großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 112 m² im 2. Obergeschoss und
Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide
Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 21,7 m²) mit angrenzendem Küchenbereich (ca. 6,8 m²) und
moderner Einbauküche. Im Flur, Schlafzimmer (ca. 14,6 m²) und Kinderzimmer (ca. 10,8 m²) wurde hochwertiger
Laminatboden verlegt. Küche und Bad (ca. 5,6 m², mit Badewanne) sind gefliest. Im Dachgeschoss befindet sich ein
großzügiger Wohn-/Arbeitsbereich (ca. 32,8 m²) mit separatem Bad und Dusche. Ein Balkon mit Westausrichtung lädt
zum Verweilen in der Abendsonne ein.

+++HIGHLIGHTS+++
-Maisonette über 2 Ebenen → flexible Nutzung (Wohnen + Arbeiten, Kinderzimmer, Gästezimmer).
-Neue Laminatböden und gepflegter Zustand.
-moderne Einbauküche
-2 Bäder (Wanne + Dusche) → seltenes Plus.
-Balkon in Westlage → Abendsonne.
-Stellplatz inklusive.
-Attraktive Rendite bei stabilem Mietertrag.