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Etagenwohnung in Unterschleißheim

1-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage

85716 Unterschleißheim
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
1
Fläche
31.26 m²
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Objekt-ID: 35510605

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.26 m²
Etage: 4 von 14
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.876,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 31,26 Quadratmetern. Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, wird derzeit saniert und soll zum 01.02.2024 vermietet werden. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.956,91 €/m² in Unterschleißheim.

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