Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Reisholz
Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger? neue Kaltmiete € 630,00
Henkelstr.
40599 Düsseldorf, Reisholz
40599 Düsseldorf, Reisholz
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35510567
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.682,54 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Seien Sie ein Teil des Urbanen Lebens und blicken Sie aus den Dachfenstern über die Stadt, südöstlich über eine Mischbebauung mit vielen Bäumen und nordwestlich Richtung Skyline.
Die Wohnung befindet sich in einem 1904 erbauten Haus, diese erreichen Sie über das Treppenhaus, ein Aufzug existiert nicht. Sie wird durch eine Etagenheizung beheizt, Sie allein können entscheiden - wann die Heizung ein- und ausgestellt wird. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche (Baujahr 2014) zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Kaltmiete wird zum 01.10.2024 von aktuell € 550,00 auf € 630,00 angepasst.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 9 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung befindet sich in einem 1904 erbauten Haus, diese erreichen Sie über das Treppenhaus, ein Aufzug existiert nicht. Sie wird durch eine Etagenheizung beheizt, Sie allein können entscheiden - wann die Heizung ein- und ausgestellt wird. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche (Baujahr 2014) zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Kaltmiete wird zum 01.10.2024 von aktuell € 550,00 auf € 630,00 angepasst.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 9 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
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Lage
Henkelstr.40599 Düsseldorf
Düsseldorf Reisholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Reisholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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