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Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

2 Minuten zur Leine, 5 Minuten zur Uni

Oeltzenstraße
30169 Hannover, Calenberger Neustadt
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Kaufpreis
139.950 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35510565

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.915,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, VERMIETETE 1-Zimmerwohnung eignet sich perfekt für Studenten.
Ob als Elternteil oder als Kapitalanleger… hier ist Ihr Geld gut investiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1898.
Das Objekt wurde regelmäßig renoviert/saniert und instand gehalten.
In 2020 wurden die vordere und die rückwärtige Fassade des Hauses noch aufgearbeitet und gedämmt.
Die Visualisierungen finden Sie in den Objektfotos.

Die Wohnung wurde renoviert und ist einzugsbereit.
Annehmlichkeiten wie ein Tageslichtbad, eine große Küche und ein Balkon machen diese Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück.

Durch die sehr zentrale und uninahe Lage, ist eine dauerhafte und rentable Vermietung quasi sicher.


*** Es handelt sich um Beispielbilder einer schnittgleichen Wohnung ***
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Lage

Oeltzenstraße
30169 Hannover
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Hannover Calenberger Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Calenberger Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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