Immobilie in Heppenheim (Bergstraße)

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heppenheim – mit großem Balkon, neuen Fenstern und optionaler Garage!

Lage:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Heppenheim! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und großzügigem Raumangebot. Die charmante Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar – eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 90 Einheiten. Die Hausverwaltung kümmert sich vorbildlich um die Instandhaltung der Anlage, wodurch das Objekt stets in einem sehr guten Zustand gehalten wird. Erst kürzlich wurde der Aufzug vollständig modernisiert, sodass Sie bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können. Ein weiterer Pluspunkt: Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2020 erneuert, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch Energie spart.

Ausstattung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz für Ihre Bedürfnisse. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und zwei moderne, frisch renovierte Bäder. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer begehbar ist – ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft.

Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Bäder: 2, neu renoviert
Küche: geräumig und funktional
Balkon: groß und von mehreren Räumen begehbar
Fenster: 2020 erneuert
Zustand: leichter Renovierungsstau in den Wohnräumen, Bäder sind bereits renoviert
Gebäude: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 90 Einheiten
Aufzug: neu modernisiert, barrierefreier Zugang
Besonderheiten:
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den Zugang zum Balkon aus gleich drei Räumen. Die optional erhältliche Garage (12.500 Euro) bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum – ideal für PKW, Fahrräder oder als zusätzlicher Abstellraum.

Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 500 Euro und umfassen alle wichtigen Leistungen, die zu einem reibungslosen Wohnkomfort beitragen.

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine großzügige und zentral gelegene Immobilie in Heppenheim suchen. Der leichte Renovierungsstau bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Die vorbildliche Pflege durch die Hausverwaltung, die kürzlich erneuerte Aufzugsanlage und die 2020 erneuerten Fenster sind weitere Pluspunkte.

Preis und Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot im Herzen von Heppenheim!