Hochparterre-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Oberau
Top sanierte 3,5 Zi. Wohnung mit Gartenanteil
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- Kaufpreis
- 665.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 105 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35510516
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 105.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 665.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.333,33 € |
Mit Immobilienpreisen Freiburg im Breisgau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt aus den 50er Jahren wurde liebevoll kernsaniert und auf den neuesten Standard gebracht. Der Energiewert ist nahezu vergleichbar mit einem Neubaustandard.
Alle Zu,- und Ableitungen wurden saniert, 3-fach verglaste Holzfenster und Wärmedämmung sorgen für ein gutes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Dach nach neuesten KfW-Richtlinien erstellt.
Als Heizung wurde eine Gaszentralheizung mit Solarthermie installiert.
Die geschmackvolle 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung betreten Sie über eine offene Diele, die in alle Zimmer führt. Es gibt drei großzügige Räume die gut als Wohn,-und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Arbeitsbereich eignet.
Das stilvolle Eichenholzparkett verleiht diesen Räumen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Sie über eine Außentreppe in den eigenen kleinen Garten führt. Sie wohnen zentral in Freiburg und doch mit einem idyllischen Stück Natur um sich.
Alle Zu,- und Ableitungen wurden saniert, 3-fach verglaste Holzfenster und Wärmedämmung sorgen für ein gutes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Dach nach neuesten KfW-Richtlinien erstellt.
Als Heizung wurde eine Gaszentralheizung mit Solarthermie installiert.
Die geschmackvolle 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung betreten Sie über eine offene Diele, die in alle Zimmer führt. Es gibt drei großzügige Räume die gut als Wohn,-und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Arbeitsbereich eignet.
Das stilvolle Eichenholzparkett verleiht diesen Räumen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Sie über eine Außentreppe in den eigenen kleinen Garten führt. Sie wohnen zentral in Freiburg und doch mit einem idyllischen Stück Natur um sich.
Lage
79102 Freiburg im BreisgauFreiburg im Breisgau Oberau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.840,91 €/m² in Freiburg im Breisgau - Oberau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 6.311,73 €/m².
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