Erdgeschosswohnung in Mannheim-Lindenhof

Seltene Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Wohnen in unmittelbarer Nähe der Rheinpromenade.

Hier bietet sich eine tolle Chance für Sie, in bester Lage von Mannheim Lindenhof. In direkter nähe vom Hans-Glückstein-Platz eine Erdgeschosswohnung mit einer dazu gehörigen Gewerbeinheit zu Kaufen.

Diese besondere Immobilie liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 12–Familienhauses. Sie besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und einem danebenliegenden Laden (Gewerbeeinheit) mit direktem Zugang zur Wohnung. Der Flair der Wohnung gibt sich hervorragend über die hohen Decken wieder. Alle Wohnräume sind groß, lichtdurchlässig und hervorragend geschnitten.

Die Wohnung verfügt über ca. 94,83 m² Wohnfläche. Der Laden umfasst ca. 22 m². Aktuell wird die gesamte Wohneinheit als Kindertagesstätte betrieben.

Durch die direkte Verbindung von der Wohnung zum Laden bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten, z.B: Verwirklichung von Geschäfts(t)räumen mit angrenzendem Wohnen, Vergrößerung oder Schaffung einer „eigenständigen“ Wohnung.

Je nachdem welche Nutzung Sie anstreben (zu Wohnzwecken, als Büro etc.)

Beide Einheiten teilen sich einen gemeinsamen großen Kellerraum.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Haus auf der Straße vorhanden.