Dachgeschosswohnung in Mering
Objekt nicht gefunden
86415
Mering
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.13 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35510270
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.13 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.088,61 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Bei dem hier von der SAGER GROUP angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine vermietete 3 ZKB Dachgeschosswohnung in Mering. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, welches im Jahr 1985 erbaut wurde und über insgesamt sechs Wohneinheiten verfügt.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Zu den Sanierungsarbeiten zählen der Neuanstrich des Treppenhauses im Jahr 2022, der Austausch der Heizungs-Boilerpumpe im Jahr 2023 sowie der Anstrich der Kellerabgänge ebenfalls im Jahr 2023. Die Erneuerung der Hauseingangstüren wurde für das Jahr 2024 beschlossen.
Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang auf die in südlicher Ausrichtung gelegene Loggia. Die separate Küche verfügt über eine eigene Einbauküche, welche im Kaufpreis (ohne Kühlschrank) inkludiert ist.
Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie über zwei Waschtische. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer ergänzen dieses optimal durchdachte Wohnkonzept der hier angebotenen Immobilie.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und verleihen der Wohnung einen charmanten Look.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Zu den Sanierungsarbeiten zählen der Neuanstrich des Treppenhauses im Jahr 2022, der Austausch der Heizungs-Boilerpumpe im Jahr 2023 sowie der Anstrich der Kellerabgänge ebenfalls im Jahr 2023. Die Erneuerung der Hauseingangstüren wurde für das Jahr 2024 beschlossen.
Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang auf die in südlicher Ausrichtung gelegene Loggia. Die separate Küche verfügt über eine eigene Einbauküche, welche im Kaufpreis (ohne Kühlschrank) inkludiert ist.
Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie über zwei Waschtische. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer ergänzen dieses optimal durchdachte Wohnkonzept der hier angebotenen Immobilie.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und verleihen der Wohnung einen charmanten Look.
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Lage
86415 Mering
Mering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.914,28 €/m² in Mering.
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