Etagenwohnung in Viernheim

Diese großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 14 - Parteien Hauses in herrlicher Aussichtslage. Der offen gestaltete Grundriss bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ebenfalls besonders an diesem Angebot ist die hohe Rücklage von zwischenzeitlich über ca. 200.000,- €, die für eine Neuanschaffung der Heizungsanlage in 2025 geplant ist.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Fahrstuhl, der vor der Wohnungstür endet.

Der Balkon in Südwestausrichtung mit Fernblick nach Heidelberg und nach Mannheim wurde im Jahr 2002 saniert und verfügt über eine gut erhaltene elektrische Markise sowie windschützende massive Glasscheiben auf beiden Seiten. Der Balkon ist ausladend groß genug für einen Tisch mit Stühlen.

Der Grundriss der voll eingerichteten Küche ist ebenfalls zur Südwestseite geöffnet , sodass man auch aus der Küche den herrlichen Fernblick wahrnehmen kann und durch die praktische Raumaufteilung auch einen Esstisch zwischen Küche und Wohnbereich platzieren kann.

Im hinteren Teil der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.

Außerdem verfügt die Wohnung im Eingangsbereich über ein Gäste-WC, welches zwischenzeitlich erneuert wurde.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Optional kann eine Garage für € 19.500,- erworben werden.

Dieses 14 - Parteien Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von insgesamt 42 Wohnungen.

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer.