Immobilie in Butzbach

Modern, barrierefrei und verkehrsgünstig: Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2015 fertiggestellt und nach KfW-75 Standard gebaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt in der 3. Etage von insgesamt 4 mit süd-östlicher Ausrichtung und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 93 m² und verfügt über drei Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Waschkeller. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht Ihnen im Sommer eine weitere Räumlichkeit mit einer schaltbaren Steckdose. Die Wohnung wurde mit einem Designvinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch eine gemütliche Raumatmosphäre schafft, sondern auch sehr pflegeleicht ist.

Die Fenster sind zeitgemäß mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt durch Fernwärme. Zum Erwerb der Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann Anfang 2025 übergeben werden.

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 66; Energieträger: Fernwärme; BJ-Anlagentechnik: 2015

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