Erdgeschosswohnung in Aachen

Sie haben studierende Kinder und präferieren den Immobilienerwerb gegenüber der Planung eines Mietverhältnisses am Studienort Ihrer Kinder. Wir bieten Ihnen ein solides Apartment in einer gut instandgehaltenen Wohnanlage mit der Perspektive auch weitere Wohnungen zur Kapitalanlage zu erwerben, gepaart mit praktischen Standortfaktoren.

Das hier angebotene effizient geschnittene Apartment ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage, die im Jahr 1993 errichtet worden ist. Das Haus verfügt über 6 Geschosse.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Haus B, dem hinteren Haus und liegt dort im Erdgeschoss. Der Grundriss besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, einer Diele mit praktischer Kochnische, einem innen liegenden Bad mit Dusche und einem Kellerraum.

Die Liegenschaft wird von einer renommierten Aachener Liegenschaftsverwaltung betreut.

Die Mieterstruktur ist gemischt. Die überwiegende Anzahl der Wohnung ist an Studenten vermietet. Zum Teil leben weiterhin Auszubildende und sogenannte Young-Professionals in den Wohnungen. Die Vermietung übernimmt seit Jahren ein verlässliches Aachener Maklerbüro gegen eine pauschale Gebühr.

Eigentümer: Verkäuferin ist eine vermögensverwaltende Grundbesitzgesellschaft, welche die Liegenschaft nunmehr gute 10 Jahre im Bestand hält.