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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-West

Am schönen Waldplatz: Großes 1-Zimmer-Apartment in frisch saniertem Altbau

Elsterstraße
04109 Leipzig, Zentrum-West
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
1
Fläche
58.9 m²
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Objekt-ID: 35509591

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 58.90 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: Sofort bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 5.517,83 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Viel Licht und Platz: Diese knapp 59 Quadratmeter große Wohnung zeigt, wie weitläufig 1-Zimmer-Apartments ausfallen können. An das helle, offene Multifunktionszimmer schließt sich dabei ein modernes Bad mit Dusche und Wanne an. Dank Waschmaschinenanschluss findet hier auch noch der praktische Alltagshelfer Platz. Ausgehend vom Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer gelangt man außerdem in die halboffene Küche mit französischen Fenstern und schöner Aussicht auf den naheliegenden Waldplatz.

Mehr zum Projekt:

Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter.

Im Zuge von umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der vollunterkellerte Fünfgeschosser fachmännisch überarbeitet. Die zukünftigen Bewohner:innen können sich im Zuge dessen über ein neues Dach, neue Fenster, Elektrik, Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte, eine Fußbodenheizung oder frisch gespachtelte und gestrichene Wände freuen, während antike Elemente erhalten und liebevoll aufgearbeitet wurden. Darunter: das historische Treppenhaus mit feinen Holzschnitzereien, verzierten Eingangstüren, bunter Glaskunst und gedrechseltem Geländer. Den Bogen zur Moderne spannt hier wiederum ein neuer Fahrstuhl, der müden Beinen auf die Sprünge hilft.
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Lage

Elsterstraße
04109 Leipzig
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Leipzig Zentrum-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Zentrum-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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