Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, aktuell vermietet und in einem guten Zustand, wenngleich sie sich modernisierungsbedürftig zeigt. Diese Wohnung, ideal für Singles und Paare, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort.

Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das durch einen Balkon erweitert wird. Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Blick ins Grüne zu genießen. Die raumhohen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein, was eine freundliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die räumliche Aufteilung eröffnet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft Raum für persönliche Entfaltung.

Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, bietet jedoch Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen, um den Wohnstandard zu optimieren. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzufrischen.

Die Lage im 1. Obergeschoss bietet einen angenehmen Ausblick und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Als Kapitalanleger profitieren Sie davon, dass die Wohnung bereits an eine nette Dame vermietetet ist, die Ihnen eine solide Kaltmiete von 685€ und eine Warmmiete von 845€ generiert.

Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als eine äußerst ansprechende Investitionsmöglichkeit mit großem Entwicklungspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses lukrative Angebot näher anzusehen!