Erdgeschosswohnung in Bad Tölz
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS ETW MIT HOBBYRAUM, BAD TÖLZ
83646
Bad Tölz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 510.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81.25 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35509465
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.25 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 510.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.276,92 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die moderne, nach Süd-Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz, nur einen kleinen Spaziergang vom Isarufer entfernt.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch eingewachsenen Südterrasse.
Eine praktische Ergänzung ist der zugehörige Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Umweg über das allgemeine Treppenhaus entfällt somit und es ergibt sich über beide Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 108 m². Eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Seit 2013 beständig und zuverlässig vermietet, bietet die Immobilie ein großzügiges Flächenangebot bei einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch eingewachsenen Südterrasse.
Eine praktische Ergänzung ist der zugehörige Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Umweg über das allgemeine Treppenhaus entfällt somit und es ergibt sich über beide Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 108 m². Eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Seit 2013 beständig und zuverlässig vermietet, bietet die Immobilie ein großzügiges Flächenangebot bei einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis.
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Lage
83646 Bad Tölz
Bad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.435,32 €/m² in Bad Tölz.
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