
Erdgeschosswohnung in Bad Tölz
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT HOBBYRAUM, BAD TÖLZ - 360° Rundgang
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81.25 m²
98 Aufrufe
Objekt-ID: 35509465
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 81.25 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort oder nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 490.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.030,77 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2003 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 68,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz – nur wenige Gehminuten vom idyllischen Isarufer entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Gartenbereich, die vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnräume sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet und bieten ein behagliches Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche, das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten weiteren Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine interne Treppe erreichbare, großzügige Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über ca. 108 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze und die bereits erwähnte Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Gartenbereich, die vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnräume sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet und bieten ein behagliches Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche, das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten weiteren Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine interne Treppe erreichbare, großzügige Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über ca. 108 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze und die bereits erwähnte Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Lage
83646 Bad TölzBad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.052,12 €/m² in Bad Tölz.
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