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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Heißen

Gepflegte Eigentumswohnung: Ihr langfristiges Renditeobjekt

45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.59 m²
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Objekt-ID: 35509407

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.59 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Preis/m²: 2.344,16 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone des begehrten Stadtteils Mülheim-Heißen, einem der gefragtesten Wohnviertel in Mülheim an der Ruhr. Die ruhige Umgebung besticht durch ihre freundliche Nachbarschaft und die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Dank der Verkehrsberuhigung bietet die Gegend ein sicheres und familienfreundliches Umfeld mit minimalem Lärm und Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, schnell und bequem erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961.
Mit einer Wohnfläche von etwa 58 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Die zwei großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und lässt sich individuell gestalten.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gut ausgestattete Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das angrenzende Badezimmer, das in einem zeitlosen Stil gehalten ist, verfügt über eine moderne Dusche.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit einer guten Anbindung an das städtische Leben schätzen.
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Lage

45472 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Heißen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.816,82 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Heißen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.721,09 €/m².

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