Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Styrum

Objektnr: 1062535

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf rund 123 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine Wohnung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die 2023 und 2024 aufwendig saniert wurden. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Wasseranschluss, der sich perfekt für Pflanzenliebhaber und entspannte Stunden im Freien eignet. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2011 lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik: Die Elektrik wurde modernisiert und mit Smarthome-Lichtschaltern sowie Smarthome-Thermostaten an den Heizkörpern ausgestattet. Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und Schalldämmung, während Jalousien zur Straße zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.

Zwei Gas-Etagenheizungen, die 2011 erneuert wurden, gewährleisten eine effiziente und wohlige Wärmeversorgung. Zudem besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt werden kann.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 469 €. Diese hochwertig sanierte und modern ausgestattete Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und zeitgemäßen.