Etagenwohnung in Reichelsheim (Odenwald)

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 75 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die schlüssige Raumaufteilung schafft viele Möglichkeiten für Ihren Lebensstil. Egal ob Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, mit den beiden in der Wohnung vorhandenen Schlafzimmern stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen. Die Besonderheit der Wohnung ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Jeder Raum verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, wodurch jeder Raum lichtdurchflutet wird, und für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Das Bad ist voll ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche bietet genügend Stauraum und Platz für Ihre Kochutensilien. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit integriertem Kellerabteil, die im Kaufpreis inbegriffen ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Modernisierung der Immobilie notwendig ist, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Dies bietet jedoch eine hervorragende Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu renovieren.
Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie sehr interessant. Mit einem Quadratmeterpreis von 8 € erzielen Sie eine jährliche Rendite von 5,2 %.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Charme und Modernisierungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot persönlich zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!