Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Bockenheim
Objekt nicht gefunden
60487
Frankfurt, Bockenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 297.465 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.66 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 35508998
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.66 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnungen im begehrten Stadtteil Bockenheim, unter 5.600,-/m².
Best investment in the city! Provisionsfrei für Erwerber. *** Wohnung Lilie ***
Die Wohnung „Lilie“ befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 56,66 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der Balkon lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu genießen und die Sonne zu genießen.
Für Investoren:
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 655,83 EUR monatlich, was einem Mietpreis von 11,57 EUR/m² entspricht. Die übliche Marktmiete in dieser Lage liegt bei 15,33 EUR/m². Dies bietet ein Erhöhungspotenzial von 206,93 EUR pro Monat. Bei Erreichen der Marktmiete könnte die monatliche Kaltmiete auf bis zu 868,6 EUR steigen. Diese Wohnung bietet Investoren eine solide Einkommensquelle und Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen, da die Nachfrage in dieser begehrten Lage kontinuierlich wächst.
Sie zahlen nur 167,- €/Monat und setzen 49.995,- € Eigenkapital ein und finanzieren mit Hilfe der AfA und Mieteinnahme Ihre eigene Wohnung. Details dazu im Exposé.
Highlights der Wohnung Lilie:
Komfortable Wohnfläche: Auf 56,66 m² finden Sie großzügigen Raum für modernes Wohnen.
Bequemer Zugang: Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Balkon/Terrasse.
Saniert in 2018: Das Haus wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Attraktive Mietrendite: Aktuelle Kaltmiete von 655,83 EUR bei einem Mietpreis von 11,57 EUR/m² mit Potenzial zur Erhöhung auf 868,6 EUR bei Marktmiete.
Ob als Investitionsobjekt oder zukünftiges Zuhause – „Lilie“ bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit. Investoren profitieren von einer stabilen Einkommensquelle und einem erheblichen Mietsteigerungspotenzial, während Selbstnutzer von einer komfortablen und lichtdurchfluteten Wohnung profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Unter Dokumente sehen Sie:
/ Grundriss mit Wohnfläche
/ Geschossplan
/ Freiflächenplan
Best investment in the city! Provisionsfrei für Erwerber. *** Wohnung Lilie ***
Die Wohnung „Lilie“ befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 56,66 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der Balkon lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu genießen und die Sonne zu genießen.
Für Investoren:
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 655,83 EUR monatlich, was einem Mietpreis von 11,57 EUR/m² entspricht. Die übliche Marktmiete in dieser Lage liegt bei 15,33 EUR/m². Dies bietet ein Erhöhungspotenzial von 206,93 EUR pro Monat. Bei Erreichen der Marktmiete könnte die monatliche Kaltmiete auf bis zu 868,6 EUR steigen. Diese Wohnung bietet Investoren eine solide Einkommensquelle und Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen, da die Nachfrage in dieser begehrten Lage kontinuierlich wächst.
Sie zahlen nur 167,- €/Monat und setzen 49.995,- € Eigenkapital ein und finanzieren mit Hilfe der AfA und Mieteinnahme Ihre eigene Wohnung. Details dazu im Exposé.
Highlights der Wohnung Lilie:
Komfortable Wohnfläche: Auf 56,66 m² finden Sie großzügigen Raum für modernes Wohnen.
Bequemer Zugang: Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Balkon/Terrasse.
Saniert in 2018: Das Haus wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Attraktive Mietrendite: Aktuelle Kaltmiete von 655,83 EUR bei einem Mietpreis von 11,57 EUR/m² mit Potenzial zur Erhöhung auf 868,6 EUR bei Marktmiete.
Ob als Investitionsobjekt oder zukünftiges Zuhause – „Lilie“ bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit. Investoren profitieren von einer stabilen Einkommensquelle und einem erheblichen Mietsteigerungspotenzial, während Selbstnutzer von einer komfortablen und lichtdurchfluteten Wohnung profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage
60487 Frankfurt
Frankfurt Bockenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.840,80 €/m² in Frankfurt - Bockenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.921,34 €/m².
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