Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Golzheim

Es handelt sich bei dieser exklusiven Wohnung um das Erdgeschoß eines 5-geschossigen Stadthauses mit Baujahr 1905.
Von außen ist das Haus sehr gepflegt, aber eher dezentes Understatement. Bereits im Eingangsbereich wird dann allerdings die außerordentliche Wertigkeit sichtbar. Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich hinter dem Flur eine Welt, die man von außen nicht erwarten würde. Zwei offene Wohnbereiche, durch eine Schiebetür verbunden, offerieren mit Deckenhöhen bis zu 3,60 m und einer Fläche nur dieser beiden Räume von über 140 qm ein Raumerlebnis der ganz besonderen Art, wie man es nur sehr selten findet.
Diese beiden Räume bieten für Individualisten unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten, auch eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist möglich, die Wohnung ist für stilles Gewerbe zugelassen. Trotz ihrer Größe ist diese Wohnung aufgrund ihres besonderen Zuschnitts für 2, maximal 3 Personen ideal.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig,
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Garten, ganzjährig grün, überragt von einer über 100 Jahre alten Platane, und insbesondere im Sommer eine schattige Oase mit einem ganz besonderen Klima. Der Garten ist üppig und trotzdem sehr pflegeleicht.
Die ca. 24 qm große Terrasse ist ebenfalls etwas ganz Besonderes. Der Fußboden wurde von einem italienischen Designer wie ein abstraktes Gemälde gestaltet.
Die Wohnung verfügt rundum über doppelverglaste Fenster, zur Straße mit Sicherheitsglas. Sie ist sehr ruhig, nachts kann man die Fenster zum Garten offen lassen und ist überrascht von der für diese Stadtlage außerordentlichen Ruhe.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Bis 2023 folgten weitere Maßnahmen.
Die Küche wurde völlig neu konzipiert. Die Geräte stammen von Bora (großes Induktionsfeld) . Eine Fußbodenheizung (Gas-zentral) wurde unter den 1,20 m großen Bodenplatten installiert.