Etagenwohnung in Waiblingen

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1969. Sie liegt im 5. Stock eines insgesamt 6-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Niemand wohnt über dieser Wohnung. Die Anlage, das Haus, das Treppenhaus wirkt gepflegt und stimmig. Die gesamte Anlage auf dem das Haus / die Häuser stehen sind grün eingefasst.

Ein absolutes Highlight die Aussichtslage und wenn Ihr Blick in die Ferne schaut.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohn-/Esszimmer. Die helle und gemütliche Atmosphäre der Räumlichkeiten lädt zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Einbauschränke aus massivem Holz sind im Schlafzimmer und Wohnzimmer integriert und bieten viel Stauraum. Ein Balkon mit einer Fläche von ca. 3,4 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für 2 Personen. Die vorhandene Küche ist einfach gehalten, bietet jedoch alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.

Für wohlige Wärme sorgt die moderne Gas-Heizung, die die gesamte Wohnung effizient beheizt.

Ein ca. 5 m² großer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagen-Stellplatz außerhalb des Gebäudes gehört zur Wohnung. Im Winter wird der Schneeräumdienst für Sie übernommen, sodass Sie sich entspannt zurück lehnen können. Die Wohnung verfügt über eine solide Energiebilanz und ist somit auch in Hinblick auf die laufenden Energiekosten attraktiv. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Zusammengefasst: Diese Etagenwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Einheit.

Die Wohnung hat bereits zweifachisolierverglaste Kunststoff-Fenster (1996), im Wohnzimmer ist der Rollladen elektrisch gesteuert und die Haustürsprechanlage kündigt Ihren Besuch an.

Welchen Invest benötigt die Wohnung in Zukunft? Sie können das Bad und das Gäste-WC erneuern, auf Wunsch zusammenlegen und Ihre persönliche Note geben.