Erdgeschosswohnung in Niederkassel
4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten - Perfekt für HomeOffice & Freizeit
53859
Niederkassel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35508656
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.043,48 € |
| Mit Immobilienpreisen Niederkassel vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes freistehendes 2-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung auf großem Grundstück in zentraler Lage von Niederkassel.
Im Jahre 2010 wurde das Objekt umfangreich energetisch saniert.
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Energieausweis liegt vor: Energieverbrauchskennwert 107,1 kWh/qm*a)
Ausstattung:
Die 115 qm große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche -inkl. Einbauküche-, Diele, Bad, WC und einem Anschluss für einen Kaminofen und kann sofort bezogen werden.
Das zeitlos schön geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche nebst Glasabtrennung sowie einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der 17 qm große HomeOffice-Raum ist so angelegt, dass er separat von Außen als auch direkt durch die Wohnung genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört eine ca. 18 qm große süd/west Terrasse und ein nach süd/ost ausgerichteter Garten.
Modernes freistehendes 2-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung auf großem Grundstück in zentraler Lage von Niederkassel.
Im Jahre 2010 wurde das Objekt umfangreich energetisch saniert.
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Energieausweis liegt vor: Energieverbrauchskennwert 107,1 kWh/qm*a)
Ausstattung:
Die 115 qm große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche -inkl. Einbauküche-, Diele, Bad, WC und einem Anschluss für einen Kaminofen und kann sofort bezogen werden.
Das zeitlos schön geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche nebst Glasabtrennung sowie einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der 17 qm große HomeOffice-Raum ist so angelegt, dass er separat von Außen als auch direkt durch die Wohnung genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört eine ca. 18 qm große süd/west Terrasse und ein nach süd/ost ausgerichteter Garten.
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Lage
53859 Niederkassel
Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.504,62 €/m² in Niederkassel.
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