Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Menden
**EXKLUSIVITÄT & LUXUS-GEPAART MIT STIL**4 Zi. Maison. Whg., Terrasse, Schwimmbad & Sauna a. d. Ruhr
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- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 167 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35508545
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 167.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 529.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.167,66 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 233,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Heute biete ich Ihnen eine stielvolle, architektonisch, eindrucksvolle und hochwertige 4 Zi. Maisonette Wohnung mit ca. 167 m² und riesiger Terrasse, direkt an der Ruhr in Mülheim, an.
Sie leben hier an einer der schönsten Ruhr Lagen und genießen ein barrierefreies und sorgenfreies Leben bis ins hohe Alter.
Wenn Sie es aus Ihrem derzeitigen Zuhause gewohnt sind, jeden Tag ein Schwimmbad zu nutzen, so müssen Sie bei dieser Wohnung nicht darauf verzichten. Denn die Immobilie bietet Ihnen ein ganzjährig nutzbares Schwimmbad mit Ruheflächen und Blick auf die Ruhr.
Außerdem können Sie eine Sauna mit Dusch und Umkleidebereich sowie Toiletten nutzen.
Aufgeteilt ist diese komfortable Wohnung wie folgt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele von der aus Sie Zugang zu dem privaten Schlafbereich haben. Ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen weiteren Raum den Sie sowohl als 2. Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.
Auch ein gut geschnittenes Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken nutzen Sie auf dieser Etage.
Kommen wir zurück zur Diele, betreten Sie durch eine Glasschiebetüre das Atrium mit umlaufender Galeriefläche.
Der Blick von oben in den offenen Wohn- und Essbereich lässt das Herz höher schlagen.
Diesen Bereich betreten Sie über eine massive Echtholztreppe oder aber bequem und barrierefrei mit dem wohnungseigenen Glasaufzug.
Der große und sehr gut geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung.
Von hier aus betreten Sie die elegante, ca. 48 m² modern gestaltete Terrasse mit zwei elektrischen.
Zurück im Wohnraum geht es weiter in die Küche. Diese ist derzeit mit einer 2-zeiligen Kücheneinrichtung ausgestattet und kann übernommen werden.
Von der Küche aus betreten haben Sie nochmal einen Zugang auf die Terrasse. Auf der anderen Seite befindet sich ein weiterer, kleinerer Dielenbereich von dem aus Sie das zweite Badezimmer und einen weiteren Zugang in´s Wohnzimmer, sowie einen zweiten Wohnungseingang nutzen.
Sie leben hier an einer der schönsten Ruhr Lagen und genießen ein barrierefreies und sorgenfreies Leben bis ins hohe Alter.
Wenn Sie es aus Ihrem derzeitigen Zuhause gewohnt sind, jeden Tag ein Schwimmbad zu nutzen, so müssen Sie bei dieser Wohnung nicht darauf verzichten. Denn die Immobilie bietet Ihnen ein ganzjährig nutzbares Schwimmbad mit Ruheflächen und Blick auf die Ruhr.
Außerdem können Sie eine Sauna mit Dusch und Umkleidebereich sowie Toiletten nutzen.
Aufgeteilt ist diese komfortable Wohnung wie folgt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele von der aus Sie Zugang zu dem privaten Schlafbereich haben. Ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen weiteren Raum den Sie sowohl als 2. Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.
Auch ein gut geschnittenes Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken nutzen Sie auf dieser Etage.
Kommen wir zurück zur Diele, betreten Sie durch eine Glasschiebetüre das Atrium mit umlaufender Galeriefläche.
Der Blick von oben in den offenen Wohn- und Essbereich lässt das Herz höher schlagen.
Diesen Bereich betreten Sie über eine massive Echtholztreppe oder aber bequem und barrierefrei mit dem wohnungseigenen Glasaufzug.
Der große und sehr gut geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung.
Von hier aus betreten Sie die elegante, ca. 48 m² modern gestaltete Terrasse mit zwei elektrischen.
Zurück im Wohnraum geht es weiter in die Küche. Diese ist derzeit mit einer 2-zeiligen Kücheneinrichtung ausgestattet und kann übernommen werden.
Von der Küche aus betreten haben Sie nochmal einen Zugang auf die Terrasse. Auf der anderen Seite befindet sich ein weiterer, kleinerer Dielenbereich von dem aus Sie das zweite Badezimmer und einen weiteren Zugang in´s Wohnzimmer, sowie einen zweiten Wohnungseingang nutzen.
Lage
45470 Mülheim an der RuhrMülheim an der Ruhr Menden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.816,82 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Menden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.721,09 €/m².
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