Immobilie in Heidenau

Objektnr: 1062616

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Heidenau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt. Eine hochwertige Einbauküche wurde erst im Jahr 2023 neu eingebaut. Diese überzeugt mit modernen technischen Geräten sowie einem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und Eiswürfelbereiter.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 88,5 m². Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit.

Die Außenflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Als weiteres Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 357 €, davon gehen 109 € in die Instandhaltungsrücklage.