Dachgeschosswohnung in Winnenden

Tauchen Sie ein in ein Wohnjuwel über den Dächern der Stadt: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m². Das 1986 erbaute, gepflegte 11-Parteien-Haus beherbergt dieses Schmuckstück, das mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei hellen Tageslichtbädern, höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung strahlt Gemütlichkeit aus: Doppelt verglaste Holzfenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine wohlige Atmosphäre. Die geschmackvolle Einbauküche mit „Labrador Blue Pearl“ Granitplatte und funktionalen Elektrogeräten lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Der einladende Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort, und der sonnige Balkon ermöglicht es, frische Luft zu genießen und den Ausblick über die Stadt zu bewundern.

Auch in puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna im Keller und die 2015 erneuerte Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme und Energieeffizienz sorgt, machen dieses Angebot perfekt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 97 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse „C“ entspricht – ein Zeichen für die nachhaltige und kostenbewusste Ausstattung dieser Wohnung.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 481 €, das eine Instandhaltungsrücklage von 112,96 € einschließt, profitieren Sie hier nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von finanzieller Planungssicherheit. Diese Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihren gepflegten Zustand und die erfolgten Modernisierungen – ein Ort, an dem Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen werden. Entdecken Sie dieses besondere Wohnhighlight und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben über den Dächern der Stadt.

Dieser attraktive Dachgeschoss-Wohntraum ist ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Visualisierungsbilder sind Gestaltungsbeispiele!