Hochparterre-Wohnung in Potsdam-Nauener Vorstadt

Das um die Jahrhundertwende erbaute ehemalige Dienstgebäude der königlichen Kutscherei wurde im Zuge einer umfangreichen Restaurierung und Sanierung als modernes Wohngebäude hergerichtet.

Das Gebäude an der Fritz-von-Lancken-Straße 3+5/ Zum Exerzierhaus 8-14 liegt im Norden Potsdams in der Nauener Vorstadt. Zwischen dem Bornstedter Feld und dem Volkspark Potsdam im Osten und dem Jungfernsee im Westen sowie am Fuße des Pfingstberges liegt das Grundstück in absoluter Ruhig- und Sonnenlage.

Die dreigeschossige, denkmalgeschützte Bausubstanz mit seiner roten, neogotischen Klinkerfassade besteht aus insgesamt 64 Ein- bis Vier Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 35m² und 96m²

Die unvergleichliche Wohnatmosphäre entsteht durch die großzügigen Fensterfronten sowie die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung und die großzügige Raumhöhe.

Im Zentrum des Grundstücks steht eine ca. 150 Jahre alte Eiche – der Hausbaum - die dem Gebäude sowie den Außenanlagen als sog. Landschaftsgarten einen besonderen Charme verleiht.

Zu allen Wohnungen gehören Balkone oder Terrassen mit Gartenteil, Abstell- und Kellerräume sowie ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück und in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine komfortable Raumhöhe von ca. 3,1m, in den beiden anderen Geschossen liegt die Raumhöhe bei ca. 3m.

In allen Wohnräumen liegen Kabel- sowie Fernseh-Anschlüsse. die Böden sind mit hochwertigem Parkett versehen. Die Ausstattung der Bäder ist ausgesprochen modern und komfortable, die Auswahl der Armaturen und Objekte ist exklusiv. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine moderne Radiatorenheizung (Energieträger Gas) . Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte zum Frühjahr des Jahres 2012.