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Penthouse in Neu-Ulm

Aussicht PUR - Dachterrassenwohnung mit Blick über Ulm und zu den Alpen

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.88 m²
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Objekt-ID: 35507610

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 95.88 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.161,45 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein lichtdurchfluteter Wohnraum und eine traumhafte Aussicht prägen diese einmalige 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss des Donaucenters in Neu-Ulm.
Von der ca. 46 m² großen West-Dachterrasse genießen Sie den Überblick auf Donau, Ulm und dem Allgäu.
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung ist interessant für Eigennutzer, die zentral und ruhig ihr Domizil haben möchten.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, da sie leerstehend ist.
Einer von drei Aufzügen bringt Sie bequem in die 14. Etage. Treppenstufen müssen hierbei nicht überwunden werden.
Der geräumige Wohnraum verfügt über eine großflächige Fensterfront, die eine herrliche Aussicht über Ulm bietet. Geschickt integriert befindet sich die offene Küche. Die vorhandene ältere Küche ist mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen. Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das WC sind noch baujahrstypisch. Weitere Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Das große Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf´s Münster.

Das Highlight der Wohnung stellt die Dachterrasse dar. Teilweise überdacht, lädt sie an warmen Tagen zum Verweilen ein, und das mit einem tollen Panorama.

Zudem stehen 2 Stellplätze in der Tiefgarage nebeneinander zur Verfügung. Diese können für € 50.000,00 hinzu erworben werden.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.079,88 €/m² in Neu-Ulm.

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