Erdgeschosswohnung in Kassel-Brasselsberg

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich auf einem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße, welches mit 4 Mehrfamilienreihenhäusern und insgesamt 24 Wohneinheiten bebaut ist. Sie ist in einer Hausgemeinschaft mit nur 2 Wohneinheiten (EG/OG) gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, was die Lage auch besonders für junge Familien attraktiv macht.

Dieses gut geschnittene, charmante Domizil im Erdgeschoss des Hauses, erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 71 m². Durch die Eingangstür betritt man den vorderen Teil der Diele, auf der linken Seite ist das geräumige Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur kleinen, überdachten Terrasse. Sie wird von einer dichten, gut gepflegten Hecke umschlossen, welche eine Sichtschutz bietet und Privatsphäre garantiert. Zu den Grünflächen der Wohnanlage gelangt man von der Terrasse aus, was gerade für Kinder ein Vorteil ist. Gegenüber des Wohn-Essbereichs liegt die Küche, in welcher sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit weißen Fronten befindet. Diese hat nicht nur viel Stauraum, sondern lässt das Ambiente sehr freundlich wirken, da alles in Weißtönen gehalten ist. Im hinteren Teil des Flures findet man links und rechts außen die Schlafzimmer, die sich auch sehr gut als Büro oder Kinderzimmer eignen. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC, welche direkt zwischen den beiden Schlafzimmern gelegen sind, komplettieren das Raumangebot. Durch die klare Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten bietet diese Wohnung sowohl Platz für eine Person als auch für Paare oder eine kleine Familie.

Für Dinge, die nicht alltäglich benötigt werden, stehen Ihnen zwei direkt unter der Wohnung liegende Kellerräume zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein Waschraum mit separat eingerichteten Stellmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner für jede Partei.

Eine Garage gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause sowie vor den Wohnanlagen angelegte öffentliche Stellflächen, die frei nutzbar sind.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 315 €. Dies umfasst unter anderem die Heizkosten, Versicherungen, Gartenpflege, Müllentsorgung, Verwaltergebühren sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Kosten für Strom werden direkt über die Stadtwerke abgerechnet.

Einzelheiten bezüglich Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan und Weiterem geben wir Ihnen gerne bei näherem Interesse.