Etagenwohnung in Weisenheim am Sand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Pfalzregion! Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weisenheim am Sand bietet Ihnen auf 91 m² ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Einheiten und wurde 1976 erbaut.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch eine große Durchreiche mit der separaten Küche verbunden ist. Diese praktische Lösung ermöglicht eine offene Kommunikation und lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Küche sowie der Flur und das modernisierte Badezimmer pflegeleicht gefliest sind.

Zwei helle Schlafzimmer, in denen Laminat verlegt wurde, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 umfassend saniert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet – für angenehme Wärme an kalten Tagen.Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr des Hauses und die zentrale Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2014 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Ein besonderes Highlight ist das große Gartengrundstück von 420 m², welches exklusiv zur Wohnung gehört und im hinteren Teil des Grundstücks liegt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre Gartenideen verwirklichen. Auch ohne Balkon bietet dieses Grundstück reichlich Platz für Ihre Outdoor-Aktivitäten.

Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit angrenzendem, großem Abstellraum sowie einem zusätzlichen Stellplatz, die für 10.000 € erworben werden können.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350 €, inklusive Hausgeld.