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Immobilie in Hagen-Boele

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58099 Hagen, Boele
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35507374

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.593,75 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen Sackgasse liegt im Dachgeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 11 Wohnungen diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung.

Das Dachgeschoss erreichen Sie ganz bequem vom zur Wohnung gehörenden Stellplatz über den hinteren Hauseingang mit dem im Haus installierten Aufzug, sodass sich auch Einkäufe problemlos und ohne große Anstrengungen transportieren lassen.

Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109 m² und besticht durch große Fensterfronten und einem herrlichen Blick über Hagen. Das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur geschützten und uneinsehbaren Dachterrasse ist das Highlight Ihres neuen Zuhauses. Hier lassen sich sonnige und entspannte Stunden fernab vom Stress des Alltags verbringen.
Die Flure wurden räumlich optimal ausgenutzt und bieten durch integrierte Schranksysteme Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Von hier aus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Küche haben Sie einen herrlichen Blick nach Draußen, Speisen lassen sich über die großzügige Durchreiche von der Küche direkt zum Essbereich transportieren.

Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe auf den ausgebauten Dachboden, der sich je nach Ihren persönlichen und privaten Vorstellungen nutzen lässt – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Ein separater Kellerraum auf der untersten Ebene steht Ihnen ebenso wie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
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Lage

58099 Hagen
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Hagen Boele

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.628,58 €/m² in Hagen - Boele. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.878,69 €/m².

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