Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Eine ideale Wohnung für einen Kapitalanleger. Es besteht eine immer höhere Nachfrage nach altengerechten Wohnungen, sodass eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger dauerhaft problemlos gegeben ist.

Es handelt sich hier um eine kleine gemütliche Seniorenwohnung mit Diele, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Duschbad. Das Badezimmer ist altengerecht und verfügt neben Haltegriffen über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.

Die Wohnung ist an eine alleinstehende Person vermietet und bietet durch das Service-Wohnen einen unkomplizierten Rundumschutz. Durch den Aufzug gelangt man schnell und einfach in das 2. Obergeschoss.

Ein Pflegedienst befindet sich im Erdgeschoss. Diesen kann der Mieter bei Bedarf kos-tenpflichtig beauftragen, um Einkäufe, Mahlzeitendienste, Fahrdienste (z.B. bei Arztbesuchen) und vieles mehr zu erledigen. Im Untergeschoss des Hauses, in das man ebenfalls bequem mit dem Aufzug gelangt, befindet sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum ein Waschraum mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trockenautomaten.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz der bis zum 01.09.2024 für 20,00 EUR separat vermietet ist.

Der gesamte Hausbereich inkl. Außenanlagen wird von einem Hausmeisterservice betreut und gepflegt.

Vermietungssituation: Die Wohnung ist seit dem 01.05.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von 450,00 EUR vermietet. Der gute Zustand und die sehr gute und gefragte Wohnlage sichern Ihnen dauerhaft eine optimale Vermietbarkeit. Der Mietvertrag kann aufgrund des Datenschutzes nur bei uns im Büro eingesehen werden.