Etagenwohnung in Ettlingen
Kapitalanlage PROVISIONSFREI Attrakt. 1,5-Zi.-Apartment Ettlingen-Bruchausen
76275
Ettlingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 173.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 44 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35506640
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 173.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.931,82 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 172,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5 -Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses in begehrter Lage von Ettlingen-Bruchhausen.
Ca. 44m² verteilen sich wohl durchdacht auf einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, ein Duschbad, eine Küche mit moderner und funktionaler Einbauküche sowie eine Wohndiele mit Essbereich und Abstellnische.
Der große Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Wohnzimmers und ist bei der Wohnflächenberechnung zur Hälfte berücksichtigt. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und die Sonne am Nachmittag genießen.
Im Untergeschoss des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das Apartment ist seit Juni 2021 für 570 € Kaltmiete im Monat vermietet. Kapitalanleger können sich hier an einem seriösen und umgänglichen Mieter erfreuen, der seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag stets vorbildlich nachkommt.
"Sachwert schlägt Geldwert!" Sichern Sie sich jetzt inflationsgeschütztes Immobilieneigentum für Ihre Altersvorsorge.
Ca. 44m² verteilen sich wohl durchdacht auf einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, ein Duschbad, eine Küche mit moderner und funktionaler Einbauküche sowie eine Wohndiele mit Essbereich und Abstellnische.
Der große Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Wohnzimmers und ist bei der Wohnflächenberechnung zur Hälfte berücksichtigt. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und die Sonne am Nachmittag genießen.
Im Untergeschoss des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das Apartment ist seit Juni 2021 für 570 € Kaltmiete im Monat vermietet. Kapitalanleger können sich hier an einem seriösen und umgänglichen Mieter erfreuen, der seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag stets vorbildlich nachkommt.
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Lage
76275 Ettlingen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.890,80 €/m² in Ettlingen.
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