Immobilie in Essen-Altenessen-Nord

Sie haben hier die seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einer Wohnanlage mit Pflegedienstleistung zu erwerben. Hierdurch wird Ihnen eine stetige Vermietung gewährleistet.

Hinweis vorab zur Rücksichtnahme:
Die Mieterin ist ist in Pflege, somit ist ein Besichtigungsmarathon aktuell nicht vorgesehen. Individuelle Termine nach Einigung und vor einem Notartermin können wir ermöglichen. Wir übersenden Ihnen Innenaufnahmen der Wohnung, so dass Sie sich ein Bild machen können. Ansprechpartner der Mieterin ist eine bestellte Betreuerin. ES läuft alles sehr reibungslos mit der Betreuerin und dem Pflegebetrieb vor Ort.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss der Apartmentwohnanlage und soll im Bieterverfahren veräußert werden.

Die Anlage wurde ca. 1993 erbaut und wird von pflegebedürftigen Menschen bewohnt. Ein Pflegedienst ist rund um die Uhr für die Mieter da.

Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2015. Die Miete ist steigerungsfähig.

Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss, ein barrierefreier Zugang ist vorhanden, im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

Unter dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage, die jedoch nicht für Fahrzeuge genutzt wird, da die Bewohner i.d.R. keine PKW benutzen können.

Die Wohnung hat einen Balkon, Wohn-Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Dusche sowie einen Küchenbereich mit Einbauküche.

Die Mieterin ist in Pflege, wodurch unnötige Besichtigungen vermieden werden sollen. Wir übersenden Ihnen Innenaufnahmen der Wohnung, so dass Sie sich ein Bild machen können. Nach abschließender Einigung, können wir ggf. einen Ortstermin organisieren.

Sie sind an der Wohnung interessiert, dann fordern Sie bitte ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen nebst einem Grundriss an. Der Versand erfolgt in der Regel in 2 Werktagen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über die Nachricht-Funktion von Immobilienscout24! Vielen Dank vorab!