Erdgeschosswohnung in Remagen
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und separater Küche!
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 35506011
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 73.00 m² |
Etage: | 3 von 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 145.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.986,30 € |
Mit Immobilienpreisen Remagen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 94,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Auf stattlicher, großer Grundstücksfläche - mit 7.122 m² befinden sich 2 Wohnobjekte - mit einem Ladenlokal (Tierfutter-Laden), 81 Wohneinheiten sowie PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen liegen im 1. OG bis 4. OG - bzw. im Hochhaus bis ins 9. Obergeschoss, in allen Häusern befindet sich ein Aufzug.
Aufgrund der Rheinlage gibt es keine Kellergeschosse. Die Bewohner gehen mit Hochwasser ganz normal um und sind voll auf diese Situation eingestellt. Es werden seitens der Verwaltung und dem betreuenden Hausmeister rechtzeitig entsprechende Vorkehrungen getroffen.
Die schönen Wohnobjekte präsentieren sich sehr gepflegt, sie werden kontinuierlich auf einem guten Unterhaltungsstand gehalten. Eine optimale Betreuung erfolgt durch die Verwaltung und einen fürsorglichen Hausmeister, in fester Anstellung.
Die Pflege der Treppenhäuser sowie des gesamten Außenbereichs ist organisiert und erfolgt regelmäßig. Die Beheizung erfolgt in jeder Wohnung autark – elektrisch, als Fußbodenheizung.
Die harmonische Wohngemeinschaft verfügt über einen guten Rücklagenbestand.
TV-Empfang erfolgt über SAT-Schüssel - eine schnelle Internetverbindung ist gewährleistet.
Aufgrund der Rheinlage gibt es keine Kellergeschosse. Die Bewohner gehen mit Hochwasser ganz normal um und sind voll auf diese Situation eingestellt. Es werden seitens der Verwaltung und dem betreuenden Hausmeister rechtzeitig entsprechende Vorkehrungen getroffen.
Die schönen Wohnobjekte präsentieren sich sehr gepflegt, sie werden kontinuierlich auf einem guten Unterhaltungsstand gehalten. Eine optimale Betreuung erfolgt durch die Verwaltung und einen fürsorglichen Hausmeister, in fester Anstellung.
Die Pflege der Treppenhäuser sowie des gesamten Außenbereichs ist organisiert und erfolgt regelmäßig. Die Beheizung erfolgt in jeder Wohnung autark – elektrisch, als Fußbodenheizung.
Die harmonische Wohngemeinschaft verfügt über einen guten Rücklagenbestand.
TV-Empfang erfolgt über SAT-Schüssel - eine schnelle Internetverbindung ist gewährleistet.
Lage
53424 RemagenRemagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.796,99 €/m² in Remagen.
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