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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Helle 3-4 Zimmer Wohnung im Griechenviertel

50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.36 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35505922

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.36 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.084,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Mit dem Aufzug erreichen Sie stufenlos den großzügigen Flurbereich Ihrer 5. Etage. In Ihrer neuen Wohnung angekommen sind alle Räume sternförmig zu erreichen. Auf der Ostseite befinden sich die Küche mit Kochzeile, ein geräumiges Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und einer Whirlpoolwanne. Die Komplettierung durch Sternenhimmel und Deckenlautsprecher lässt Sie beim Abendbad den stressigen Alltag vergessen. Den Blick auf den Max-Dietlein-Park und St. Pantaleon können Sie im Südzimmer an Ihrem Französichen Balkon genießen. Durch das zentrale Eßzimmer gelangen Sie in das 36 Quadratmeter große Wohnzimmer. Sollte Ihnen ein viertes Zimmer fehlen, können Sie hier eine Wand einziehen, ohne auf Wohnqualität verzichten zu müssen (s. Grundrisse). Ein weiteres Highlight ist sicherlich die windgeschützte Loggia. Von hier aus haben Sie einen phantastischen Blick über Köln, der seinesgleichen sucht...
Ein geräumiger Kellerraum gehört zum Angebot dazu.

Es wurde beschlossen, dass ein neuer Aufzug eingebaut wird. Die anteiligen Kosten übernimmt der Verkäufer.

Der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional für € 20.000,- erworben werden..

Wir empfehlen Ihnen unbedingt eine Innenbesichtigung. Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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