Etagenwohnung in Neckarsulm

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familien-Haus in ruhiger Lage bei Neckarsulm vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses, das 1971 in massiver Bauweise erbaut wurde und befindet sich im Obergeschoss. Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Gesamtwohnfläche von etwa 102 m², aufgeteilt auf großzügige Räumlichkeiten.

Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, indem das Hauptschlafzimmer mit etwa 15 m² für Sie und Ihre Partnerin oder Partner bestimmt ist. Ein Highlight ist ihr direkter Zugang zum Balkon, um zügig vom Elternschlafzimmer an die frische Luft zu gelangen. Hier können Sie in Ruhe bei warmen Sommertagen das Wetter genießen.

Ebenso gelangen Sie von Ihrem Balkon aus direkt in das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Es erwartet Sie ein großzügiges, 21 m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Hier können sich Ihre Familie und Gäste bestens wohlfühlen! Ein weiteres Highlight in Ihrem Wohnbereich ist der kurze Treppenaufgang zu Ihrer Küche, der Ihnen eine offene Atmosphäre bietet.

Für Ihren Nachwuchs oder Ihrem Kind ist ebenfalls gesorgt. Eine Räumlichkeit von über 10 m² sorgt hier für Spiel-, Spaß- und Lernvergnügen.

Das Badezimmer ist angegrenzt an das Kinder- und Elternschlafzimmer. Ideal, um Ihrer Morgen- und Abendroutine bestens nachgehen zu können.

Für einen PKW-Stellplatz sorgt im Außenbereich Ihre Garage. Hier kann ebenfalls großzügiges Equipment perfekt verstaut werden.

Dieses Objekt wird durch eine zentrale Öl-Brennwertheizung beheizt.

Sie wollen als Vermieter tätig werden? Dann können Sie laut aktuellem Mietspiegel der Stadt Neckarsulm, mit diesem Objekt eine Nettokaltmiete von über 950 EUR generieren.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Exposé teilweise um Visualisierungen handelt, damit Sie sich besser vorstellen können, wie das Objekt aussehen kann, sobald diese mit Möbeln neu ausgestattet wird.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht! Senden Sie uns JETZT eine Nachricht und hinterlegen Sie Ihre Kontaktdaten, um mehr Informationen zu erhalten!