Etagenwohnung in München-Perlach

Dieses charmante Apartment bietet mit seinen ca. 30 m² eine perfekte Wohnumgebung für Singles oder Studenten, die die Vorzüge der beliebten Münchner Nachbarschaft genießen möchten.

Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das zugleich als Wohn- und Schlafbereich dient. Eine Kochnische, welche noch vom Vormieter stammt ist im Preis mit inbegriffen. Der Flur eignet sich durch seine Größe perfekt für eine Garderobe oder einen großen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Zudem gibt es im Objekt noch einen Waschraum und einen Fahrradraum. Zwei Personenlifte sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und den weiteren Räumlichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit West-Ausrichtung, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot optimal.

In den letzten Jahren wurden sowohl in der Wohnung als auch am Gebäude umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. In der Wohnung wurden in diesem Jahr erst die Böden erneuert, während am gesamten Gebäude die komplette Fassade saniert und auch alle Fensterfronten getauscht wurden.

Kaufpreis Wohnung: 224.000,00 €
Kaufpreis Kfz-Stellplatz: 15.000,00 €
Kaufpreis Gesamt: 239.000,00 €

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem hervorragendem Zustand und bietet eine praktische und funktionale Wohnmöglichkeit in einer begehrten Gegend von München. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.