Etagenwohnung in Dreieich

*** Eine Wohnung zum Wohlfühlen ***

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche, großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon (Süd-Ausrichtung - mit Blick ins Grüne), die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 10-geschossigen, Mehrfamilienhauses von Dreieich-Sprendlingen (Baujahr ca. 1960) befindet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² - es ist folgende Raumaufteilung vorhanden:

* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den attraktiven Balkon (mit Aussicht nach Süden)
* Küche (die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet)
* 3 Schlafzimmer,
* modernes Badezimmer (Elektro-Fußbodenheizung) mit Wanne und Duschzone

Eine umfassende Modernisierung der Wohnung erfolgte in den Jahren 2011/2012; dabei wurden das Bad und die Elektrik erneuert, neue Böden (Fliesenböden in Flur, Küche und Bad sowie Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen) eingebracht sowie Wände und Decken neu gestrichen.

In den zurückliegenden Monaten wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter haben das Mietverhältnis jedoch zum 30.09.2024 gekündigt, sodass ein Eigenbezug oder eine Neuvermietung ab diesem Zeitpunkt möglich sein wird.

Der Wohnung zugeordnet ist noch ein Abstellraum im Kellergeschoss. Ein PKW-Stellplatz ist NICHT vorhanden.

Im Kellergeschoss können auch ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum genutzt werden.

*** Überzeugen Sie sich im Zuge einer ausführlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung. ***