Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine ehemalige Bankfiliale der VR Bank. die Stadt Kaufbeuren hat eine rechtskräftige, dauerhafte Nutzungsänderung als Wohnung ausgesprochen.

Die Räume müssen schönheitsrenoviert werden und haben gleichzeitig großes Potential für kultiges Wohnen auf großräumiger Fläche. Die Wohnung verfügt über ca. 3 m hohe Räume und eine abgehängte Kassettendecke, so dass darin alle für den Ausbau und die Ertüchtigung notwendigen Elektro- und Medienkabel verlegt werden können, ohne Wände aufzuschlitzen zu müssen.

Der Eigentümer hat den Kaufpreis der Wohnung reduziert, weil er nicht selbst den Ausbau und die Ertüchtigung machen will, sondern diese Umsetzung dem neuen Eigentümer überlassen möchte.

Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar und kann auch in anderer Weise erfolgen. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC, wie auch das Ankleidezimmer können neu gestaltet und angelegt werden, weil alle notwendigen Wasser- und Abwasserleitungen vorhanden sind.

Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.

Besonders hervorzuheben ist der bereites vorhandene Wintergarten, der zuvor als Service- und Geldautomaten-Center genutzt wurde. Dadurch sind dort optimale Sicherheitsbedingungen gewährleistet.

Ein Bezug und Umbau kann kurzfristig erfolgen.