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Dachgeschosswohnung in Hürth

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung I Toplage I Balkon I Einbauküche I Stellplatz

50354 Hürth
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35505019

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 3.983,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitlosen und gepflegten 3-Parteienhauses, welches 1991 errichtet wurde. Sie erreichen die ca. 60 m² große Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Die moderne Endetagen-Wohnung mit ihrer klaren Raumaufteilung ist ein perfekter Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, von hier aus können Sie über die bodentiefe Fenstertür in den schönen Balkon gelangen, wo Sie den herrlichen Blick ins "Grüne" der Nachbarschaft genießen können. Eine praktische Markise als Sonnenschutz ist bereits vorhanden.
Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Kocherlebnissen ein, sie ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight hier sind die großen über 60 cm tiefe Einbauschränke, wo Sie sowohl Ihre Bekleidung als auch andere Gegenstände unterbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbeckenschrank und Fenster ausgestattet.
Die Diele ist mit einem Deckenfenster ausgestattet, daher wirkt die Wohnung insgesamt sehr hell und einladend.

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert. Die Böden wurden mit Vinyl verlegt und die Wände neu verputz.

Ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Außen-Stellplatz runden diese Immobilie ab.

Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und steht nach Absprache zur Verfügung.

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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.726,10 €/m² in Hürth.

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