Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Willkommen Zuhause!

Entdecken Sie diese exzellent gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, waldnaher Wohnlage von Mülheim-Broich. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² und bietet eine traumhafte Sonnenterrasse, mit Südausrichtung und unverbaubarem Grünblick. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit teiloffener Küche, der sich über mehr als 40 m² erstreckt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte, nahezu uneinsehbare Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Waldgebiet Uhlenhorst bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee bei Vogelgezwitscher genießen und die schönen Stunden in der Abendsonne verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über drei zusätzliche Schlafzimmer sowie eine weitere Loggia im Bereich der Küche.

Die beiden modernen und gepflegten Bäder wurden in den Jahren 2012 und 2016 umfassend erneuert, sodass keine weiteren Modernisierungen erforderlich sind. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 500,- €, zzgl. der anfallenden Heizkosten. Dieses "Rundum-Sorglospaket" umfasst selbstverständlich eine professionelle Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen. Eine detaillierte Aufstellung der Kosten erhalten Sie bei Bedarf gerne von uns.

Das weitläufige, liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgrundstück lädt ebenfalls zur Nutzung ein und bietet Kindern eine wunderbare Gelegenheit, in einer sicheren und grünen Umgebung unbeschwert zu spielen und die Natur zu genießen.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerabstellraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen.