Dachgeschosswohnung in Tannheim

Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Tannheim. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1989, umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet eine Wohnfläche von ca. 75,56 m². Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist ideal für modernes Wohnen. Der Kochbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Besonders attraktiv ist die Wohnung durch ihre beiden Balkone. Der Westbalkon ist direkt vom offenen Wohnbereich zugänglich, während der Ostbalkon über eines der Schlafzimmer erreichbar ist. Neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum stehen Ihnen hier zu Verfügung. Zum Angebot gehören zudem zwei Kfz-Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde massiv mit 36,5 cm starken Wänden gebaut. Das Dach wurde in den 1990er Jahren gedämmt und die zweifach verglasten Kunststoff-Dachflächenfenster wurden 2018 erneuert. Die restlichen Fenster sind zweifach verglaste Mahagoni-Fenster. Die Wohnung wird derzeit mit Nachtspeicheröfen (ohne Asbest) aus den 1990er Jahren beheizt. Vor dem Einzug sollten Sie den Austausch der Bodenbeläge sowie die Installation energieeffizienter Infrarotheizkörper in Betracht ziehen.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind. Der durchdachte Grundriss, die zwei Balkone und die komfortablen Parkmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zusätzlich ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.