Etagenwohnung in Gundelfingen
Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Gundelfingen
79194
Gundelfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41.25 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35504183
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.25 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 178.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.315,15 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 45 Einheiten (Hebelstr. 7 + 9) und wurde im Jahr 2012 modernisiert.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe, Waschmaschinenanschluss und Kochnische erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der große, offene Wohn-Ess-Schlafbereich mit großer, einladender Küche und großer Fensterfront bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ebenfalls gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung, die Sie auch gemütlich über einen Aufzug erreichen können.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin selbst bewohnt aber bald geräumt, sodass Sie die Wohnung selbst beziehen können oder die Wohnung an einen glücklichen Mieter vermieten können. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Mietersuche behilflich.
Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 221,93, wobei davon EUR 65,74 in die Rücklagen eingezahlt werden. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2022 EUR 236.018,53, wobei davon EUR 5.224,81 auf die Wohnung entfällt.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe, Waschmaschinenanschluss und Kochnische erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der große, offene Wohn-Ess-Schlafbereich mit großer, einladender Küche und großer Fensterfront bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ebenfalls gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung, die Sie auch gemütlich über einen Aufzug erreichen können.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin selbst bewohnt aber bald geräumt, sodass Sie die Wohnung selbst beziehen können oder die Wohnung an einen glücklichen Mieter vermieten können. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Mietersuche behilflich.
Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 221,93, wobei davon EUR 65,74 in die Rücklagen eingezahlt werden. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2022 EUR 236.018,53, wobei davon EUR 5.224,81 auf die Wohnung entfällt.
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Lage
79194 Gundelfingen
Gundelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.970,18 €/m² in Gundelfingen.
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